合同风险防控的60个关键点

【锦哲法苑】

一、订立合同时的注意事项1.无合同不交易经济形势变化导致部分企业不能正常履约，少数企业会利用企业之间合同手续上的欠缺逃避违约责任。完备的书面合同对于保证交易安全乃至维系与客户之间的长久关系十分重要。建议尽...

民间借贷纠纷利息核算标准及依据（2022版）

【锦哲法苑】

根据约定或法定，钱财之债往往附有利息。利息之债系从债，产生与金额都取决于作为主债的钱财之债，民间借贷中约定利息更是普遍现象。实践中发生的借款本金数额不断增加，利息的有无及其金额问题一直是当事人和办案人员绕...

最高法院:约定的解除条件成就时,能否不经通知即可自行解除合同?(附十大合同类问题详解)

【锦哲法苑】

涉合同类案件10类问题详解一、合同当事人【实务要点】第三人实际履行合同情形下合同当事人的认定问：在实践中有这种情形，即一方在合同书上签字，但实际享有权利和履行义务的为第三人，此种情形下如何认定合同当事人？答：...

最高人民法院：离婚案件判决标准（2022版）

【锦哲法苑】

正文离婚案件无外乎三点：离婚与否、子女抚养、财产分割。以下详细讲解人民法院离婚案件判决标准。人民法院对离婚案件的判案标准一、如何认定夫妻感情确已破裂，是否准予离婚的标准（一）夫妻感情尚未破裂，判决驳回诉讼...

最高院：即使购房人明知所购房屋设有抵押权，只要符合消费者购房人排除执行的条件，就应优先保护其权利

【锦哲法苑】

正文【裁判要旨】预售许可证系行政机关履行管理职能而颁发，其目的就是准许开发商在开发尚未完成的情况下预售商品房，且预售许可证均在销售场所公示。对于购房人来说，其在开发商已经对商品房进行预售的情况下，能够相信...

《民事诉讼法》各类证据的质证实务要点

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1.当事人陈述由于该部分证据一般涉及多个事实，需要特别注意质证时不要遗漏事实，可以首先就事实发表总体的明确质证意见，再对对方当事人陈述的具体事实，进一步发表认可还是否认的意见；对于该部分中不认可对方当事人的陈...