《民法典》居住权的3个法律要点（附案例）

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居住权是自然人依据合同或遗嘱而取得的，在他人享有所有权的房屋上为满足生活居住需要所设立的一种享有占有、使用权能的用益物权。其除了包含老百姓日常生活中所理解的“对于房屋居住的权利”之外，其在设立和使用中还...

转租合同超过剩余租赁期限的，对于出租人不具有约束力

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房屋租赁合同中，承租人将房屋转租给他人，转租期限超出原租赁合同的剩余租赁期限，超出部分的约定是否有效?近日中院审结一起承租人和次承租人之间的合同纠纷，适用《中华人民共和国民法典》第七百一十七条之规定，对关于...

买二手房一定要知道居住权，小心你的房子自己却住不了！

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房产是当前社会大众关注的焦点之一今年起施行的《民法典》提出了房屋“居住权”这一崭新的法律内容如果你正准备买二手房那么你一定要注意房屋是否设立居住权案例情况：近日，长江日报报道了一则自《中华人民共和国民法...

手滑汇错款？不当得利应返还！

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一不小心家住长乐的高某“手滑”将万元钱款汇错给了他人要求返还，却遭遇对方“闭门羹”无奈之下，将其诉至长乐法院近日审结一起汇错款案件高某因曾向陈某汇款而在手机银行APP中留存了陈某的银行卡号与户名信息。无巧不...

低价转让房产，一个愿买一个愿卖就行吗？

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诚信作为社会主义核心价值观，是市场经济主体的道德准则，也是我国民法的一项基本原则。债务人为了逃避债务，恶意将其财产无偿或者低价转让给第三人，对债权人造成损害的不诚信行为，法院不予支持。案情简介宫某、张某夫妻...

企业中常见的一些刑事风险！

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民营企业家作为国家经济建设的一支重要力量，保护民营企业家的合法权益不受非法侵害;指导民营企业家依法合规经营，对于有序推进国家经济建设具有重要的意义。1、诈骗罪《刑法》二百六十六条规定，诈骗公私财物，数额较大...