最高法院:约定的解除条件成就时,能否不经通知即可自行解除合同?(附十大合同类问题详解)

【锦哲法苑】

涉合同类案件10类问题详解一、合同当事人【实务要点】第三人实际履行合同情形下合同当事人的认定问：在实践中有这种情形，即一方在合同书上签字，但实际享有权利和履行义务的为第三人，此种情形下如何认定合同当事人？答：...

最高人民法院：离婚案件判决标准（2022版）

【锦哲法苑】

正文离婚案件无外乎三点：离婚与否、子女抚养、财产分割。以下详细讲解人民法院离婚案件判决标准。人民法院对离婚案件的判案标准一、如何认定夫妻感情确已破裂，是否准予离婚的标准（一）夫妻感情尚未破裂，判决驳回诉讼...

最高院：即使购房人明知所购房屋设有抵押权，只要符合消费者购房人排除执行的条件，就应优先保护其权利

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正文【裁判要旨】预售许可证系行政机关履行管理职能而颁发，其目的就是准许开发商在开发尚未完成的情况下预售商品房，且预售许可证均在销售场所公示。对于购房人来说，其在开发商已经对商品房进行预售的情况下，能够相信...

《民事诉讼法》各类证据的质证实务要点

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1.当事人陈述由于该部分证据一般涉及多个事实，需要特别注意质证时不要遗漏事实，可以首先就事实发表总体的明确质证意见，再对对方当事人陈述的具体事实，进一步发表认可还是否认的意见；对于该部分中不认可对方当事人的陈...

预先放弃调整违约金条款的效力

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（最高人民法院第二巡回法庭2021年第18次法官会议纪要）案情摘要甲与乙合作开发房地产项目，后甲将该项目权益的50%以1亿元的价格转让给乙开发。双方在转让协议中约定：“转让款分5期支付，任何一期逾期超过3个月甲可以解除...

因账簿丢失、财产灭失致使公司不能破产清算的,股东是否对债务承担连带清偿责任?

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阅读提示：笔者近期在河南焦作办理一起“因账簿丢失、财产灭失致使公司不能正常破产清算，债权人转而向法院提起诉讼要求股东对未清偿的债务承担连带清偿责任”的案件。本案一审法院搞混了在破产清算与解散清算中股东所...

《民法典》“合同无效”法条要点一览

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正文关于合同重要的就是合同的效力，大家谈生意、做买卖签订合同时都希望自己所签合同合法有效，只有有效的合同才完全受法律保护。如果当事人订立的合同，因违反法律法规不能生效，不仅无法实现双方的交易目的，还要因合同...

最高法院:第三人未提交债权转让协议原件,能否变更为申请执行人?

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有合理理由和其他证据的，不影响变更为申请执行人编者按“申请执行人变更”这一话题看似简单，但是司法实践中却存在不少争议。本期，我们为各位读者准备了十余篇关于申请执行人变更的文章，梳理总结了此类执行案件的常见...

认罪认罚案件常见罪名相对不诉参考标准

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相对不起诉制度是检察机关在审前发挥指控和证明犯罪主体作用的重要体现,同时也是贯彻宽严相济刑事政策的重要形式。认罪认罚从宽制度的设立为检察机关开展相对不起诉工作构建了平台，如何更好地将二者结合是新形势下检...

最高法院:超过一年行使撤销权,能否获得支持?(附新民事裁判规则)|民商事裁判规则

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裁判要旨在营业信托关系中，委托人主张受托人违反信托目的处分信托财产或者因违背管理职责、处理信托事务不当致使信托财产受到损失的，应当在一年除斥期间内行使撤销权，逾期主张的，撤销权归于消灭。案情简介一、2016年...

重磅！最高法判决：以冲抵工程款的方式购买的房屋可排除强制执行!（全文）

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【裁判要旨】施工方以冲抵工程款的方式购买案涉房屋，其实质是通过协商折价抵偿实现其就案涉项目房屋所享有的建设工程价款优先受偿权。工程款债权优先于所涉普通债权得到受偿，案涉房屋系工程款债权的物化载体，本案不适...

民营企业十二种常见刑事罪名及立案标准（2022年）

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企业家在创业过程中，基于商业模式、营商环境等因素，往往伴随着民事违约、行政处罚以及刑事制裁等诸多风险。其中刑事风险致命，一旦入罪，身陷囹圄，家企不保。民营企业家是国家经济建设以及社会治理的一支重要力量，将保...