商品房消费者请求涂销抵押权登记的裁判规则及依据

【锦哲法苑】

对于符合最高人民法院《关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第29条及《关于商品房消费者权利保护问题的批复》规定的商品房消费者，应认定其在支付全部房款后，有权请求涂销抵押权登记及协助办理过户。...

股权转让后，新股东未实缴出资，旧股东要不要承担补充责任？

【锦哲法苑】

原股东在未实缴出资的情况下将股权转让，新股东未实缴出资，原股东要不要在未能实缴的出资范围内承担补充责任？...

机动车与非机动车发生交通事故，没有事故责任认定书，责任谁承担？

【锦哲法苑】

王先生驾驶小轿车与同方向骑电动自行车行驶的姜女士发生交通事故，造成姜女士摔倒受伤。对此次交通事故，交通管理部门因无法查清事故事实，未作出责任认定。王先生驾驶的机动车曾在保险公司投保交强险及限额为100万元的...

最高法裁判观点：鉴定费不属于诉讼费范围，不适用由败诉方负担的规定

【锦哲法苑】

【裁判要旨】（一）关于鉴定费负担问题。依据《诉讼费用交纳办法》第六条、第十二条规定，鉴定费不属于诉讼费用，不适用第二十九条关于“诉讼费用由败诉方负担”“部分胜诉、部分败诉的，人民法院根据案件的具体情况决定当...

人民法院案例库：当事人在一审判决后未依法上诉而申请再审的，应区分具体情形决定对其再审申请是否予以审查

【锦哲法苑】

【裁判要旨】1、因法律并未规定当事人一审判后未依法上诉而申请再审不应予以受理，故对当事人虽未上诉而申请再审，应区分具体情形，对当事人系因无力缴纳诉讼费用等未上诉具有一定合理事由，应当依法对当事人的再审申请予...

最高法裁判观点：非本村成员购买农村房屋，后续买方与房屋征收部门签订的房屋拆迁协议也应无效

【锦哲法苑】

本院认为，本案的审查重点系黄某请求仪陇县政府履行的房屋拆迁产权调换协议的合法性问题。根据我国法律法规的有关规定，农民将其宅基地上的房屋出售给本集体经济组织以外的个人，该房屋买卖合同一般应认定为无效。根据本...